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Maison - À vendre

549 000 $ Saint Jean Sur Richelieu

297 Rue St-Michel J3B1T7
  • Maison
  • 8 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 297 Rue St-Michel

Référence : #23500983
514 702-0000 450 638-7000

Rare sur le marché ! Cette véritable propriété clé en main, au goût du jour, est idéalement située à proximité de tous les services. Son aménagement extérieur optimisé, agrémenté d'un spa, vous permettra de profiter pleinement de la belle saison. Le sous-sol, aménagé récemment, offre un espace moderne et fonctionnel, tandis que la salle de bain, élégante et raffinée, saura vous séduire. Un grand garage répondra à tous vos besoins de rangement et d'espace. Située sur un coin de rue, la propriété bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs, un sur chacune des rues. Une occasion à ne pas manquer !

-Possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol en agrandissant les fenêtres.
-Date d'occupation flexible selon la propriété que les vendeurs vont trouver pour leur achat.
-Clé en mains, vous entrez et vous vous installez.
-Près des services.

* La loi sur le courtage immobilier nous oblige à demander à tout acheteur intéressé s'il est représenté par son propre courtier immobilier, et d'informer l'acheteur qui n'est pas représenté que le courtier actuel représente et défend les intérêts du vendeur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur préfère transiger directement par le courtier du vendeur, ce dernier lui assurera un traitement équitable.Pour plus d'information sur le sujet, n'hésitez pas à me contacter.




INCLUSIONS
Luminaires, stores, pôles et rideaux, spa et accessoires, lave-vaisselle, ancrage de télé du salon (sauf la télé), environ 8 filtres à fournaise neufs, ouvre-porte électrique du garage non-fonctionnel.

EXCLUSIONS
Télévision du salon, l'ancrage est laissé.

image 0 - Maison À vendre Saint-Jean-sur-Richelieu - 8 pièces image 1 - Maison À vendre Saint-Jean-sur-Richelieu - 8 pièces
Maison À vendre Saint-Jean-sur-Richelieu - 8 pièces Maison À vendre Saint-Jean-sur-Richelieu - 8 pièces
Informations générales
À vendre
Type Maison
Prix 549 000 $
Référence 23500983
Nombre d'unités 1
Année de construction 1955
Taxe municipale 3 098 $ / an
Taxe scolaire 263 $ / an
Pièces 8
Chambres 2
Salles de bain 2
Terrain 620,3 m²
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Coulissante
Manivelle
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Air soufflé
Convecteur
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Armoires Bois
Thermoplastique
Équipement disponible Thermopompe centrale
Stationnement Au garage
Extérieur
Allée Asphalte
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé
Paysager
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Restrictions/Permissions Animaux permis
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Maison de plain-pied
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 11.64 x 7.66 m
Dimensions du terrain 30.99 x 22.0 m (irrégulier)
Délai d'occupation 125 jours
Évaluation municipale
Année 2026
Évaluation Terrain 214 000 $
Évaluation Bâtiment 224 200 $
Total 438 200 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 3 098 $
Taxes scolaires (2025) 263 $
Total 3 361 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
Principale (8½)
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Cuisine 9.4x12.0 pi (irrégulier) Bois Bois ingénierie
RC Salle à manger 11.9x13.6 pi (irrégulier) Bois Bois ingénierie
RC Salon 14.6x9.5 pi (irrégulier) Bois Bois ingénierie
RC Chambre à coucher principale 11.6x11.6 pi (irrégulier) Plancher flottant
RC Chambre à coucher 11.6x11.1 pi Bois
RC Salle de bains 8.3x4.9 pi Linoléum
SS1 Salle familiale 29.8x22.4 pi (irrégulier) Plancher flottant
SS1 Salle de bains 15.9x10.3 pi Céramique Douceh séparée, lav-séc.
SS1 Autre 9.0x5.5 pi Béton Salle mécanique Sous escalier
Référence :
#23500983

Lucie Bisson
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514 702-0000 450 638-7000
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