Maison - Vendu
Saint Michel
- Maison
- 9 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Maison de plain-pied - 673 Ch. Rhéaume
Vous cherchez une vraie clé en main? La voici! Magnifique propriété prête à vous accueillir sur un immense terrain de près de 38 000 pieds carré. Le grand garage fera pâlir d'envie les bricoleurs. Le stationnement peut accueillir plus de 14 voitures de bonnes dimensions. Vous avez un projet ? Sachez que ce terrain est autorisé pour un plex. En plus, elle est situé à environ 20 minutes du pont Mercier, soyez à Montréal en moins de 30 minutes. Elle va partir rapidement, ne manquez pas votre chance !
Superbe propriété ayant eu un seul propriétaire qui en a pris soins avec amour!
Possibilité d'une 4ième chambre au sous-sol.
Toutes les rénovations ont été faites au fil du temps afin de la moderniser et la garder en excellent état.
-Cuisine rénovée en 2019 avec comptoirs de quartz
-Revêtement de la toiture de la maison en 2017 et du garage en 2024
-Salle de bain du RDC rénovée en 2020 et celle du sous-sol en 2014
-Revêtement du garage et du cabanon aux alentours de 2022
Et beaucoup plus ! Le terrain permet la construction d'un plex selon les documents reçus de la ville, mais votre projet devra être autorisé par la municipalité.
La piscine hors-terre de 21 pieds a été installée en 2019 et la toile a été changée en 2022.
À l'origine, une cheminée a été prévue pour l'installation d'un poêle à bois, mais elle n'a jamais servie. Elle est toujours dans l'entre-toit, mais est non-conforme selon la nouvelle réglementation.
Le garage dispose d'une fournaise à l'huile pour le chauffage.
Une chambre du RDC est actuellement utilisée comme walk-in et le salon est utilisé comme salle à manger, mais pourrait redevenir un salon en installant la table dans la cuisine, l'ilôt est amovible, la céramique du plancher est installée aussi sous l'ilôt, donc aucune modification à faire.
Les dates de notaire et d'occupation sont flexibles selon le loyer que le vendeur va trouver.
Facile à visiter, faites vite !
INCLUSIONS
Luminaires, thermopompe centrale, lave-vaisselle, piscine et accessoire, chauffe-eau de la piscine, réservoir eau chaude, stores, pôles et rideaux sauf les rideaux des chambres, aspirateur central et accessoires.
EXCLUSIONS
Rideaux des 2 chambres du RDC
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 20047439 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1978 |
| Taxe municipale | 3 325 $ / an |
| Taxe scolaire | 361 $ / an |
| Pièces | 9 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Terrain | 3 529,7 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Porte-fenêtre |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Armoires | Polyester |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale |
| Piscine |
Chauffée Hors-terre |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée |
Asphalte Double largeur ou plus |
| Garage |
Chauffé Double largeur ou plus Détaché |
| Abri d'auto | Détaché |
| Aménagement du terrain |
Patio Paysager |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Topographie | Plat |
| Vue | Champs arrière |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf École primaire École secondaire |
| Restrictions/Permissions | Animaux permis sous conditions |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 13.0 x 7.53 m |
| Dimensions du terrain | 35.05 x 100.73 m |
| Date d'occupation | 2025/06/01 |
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 272 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 282 100 $ |
| Total | 554 800 $ |
| Taxes municipales (2024) | 3 325 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 361 $ |
| Total | 3 686 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (9½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Cuisine | 19.8x11.5 pi (irrégulier) | Céramique | Comptoirs quartz,ilôt amovible |
| RC | Salon | 16.8x11.4 pi (irrégulier) | Bois | Plancher hêtre |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.9x11.5 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 11.4x9.4 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher | 9.9x8.1 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 11.4x7.7 pi (irrégulier) | Céramique | Douche |
| SS1 | Salle familiale | 22.3x18.3 pi (irrégulier) | Plancher flottant | |
| SS1 | Bureau à domicile | 15.8x10.4 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.8x10.3 pi | Céramique | Bain-douche, lav-séc |
| SS1 | Autre | 11.6x11.4 pi | Béton | Salle mécanique Fournaise, panneau électrique |
| SS1 | Rangement | 10.5x4.0 pi | Béton | Chauffe-eau, sumpump |